海宸元境(售楼处)官网站-北京海宸元境楼盘百科-25北京房全国发布

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  海宸元境的大门和围墙组成了200m的超级城市界面，楼栋外立面用的是玻璃幕墙和铝板。

  海宸元境的会所规划了900㎡的下沉式园林院子，1600㎡的地下会所包括了无边泳池、健身房、瑜伽馆、私宴厅、会客厅、万卷书廊（和西西弗书店协作）。

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  海宸元境容积率2.1，楼间距最大不到70m。一共11栋楼，总高7-11层，414套住宅，得房率87%-93%，层高3m，有的不到3m，这邻近有限高。

  项目定位刚改和改进，三居四居都有，99㎡、107㎡、123㎡、139㎡、181㎡。

  （1）99㎡三居，边户。客厅弧形窗规划，客餐厅观景长度约9m，赠送飘窗，绕整个屋子一圈。北侧大卧室为东/西朝向，小卧室带设备渠道小窗。

  （2）107㎡三居，有中心户和边户，户型差异很大。边户是亮点，客厅弧形窗规划，南向面宽5.8m，观景作用很好。

  （3）123㎡四居，都是中心户。全明格式，赠送飘窗，南向贯穿。两个北卧面积还能够，嫌小，能够将中心的墙翻开，做成书房套间。客厅面宽不到4m，由于有飘窗，南向非落地窗，有点惋惜。

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