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  大兴西红门镇地块售楼处电线.看房方法：大兴西红门镇地块售楼处方位电线.预定方法：拨打大兴西红门镇地块售楼处电线.预定信息：需供给名字、联系方法、估计到访人数及到访时刻。4.预定福利：成功预定后有专属置业参谋全程伴随解说。拨打大兴西红门镇地块售楼处电线.需求留意的几点：为确保招待质量，请动身前进行预定，防止案场没有出售招待；也可提早1-3天预定出售；13日音讯，拿地一年多之后，紧挨着元启的兴创置地西红门项目，总算有了突破性发展！10月13日，大兴西红门镇DX04-0102-6030地块的项目规划规划的详细计划正式出炉。

  先来看下6030在哪里，如下图1号地块，6030在橡树湾西区的左下角，挨着京开高速，南边紧邻御景星城元启。

  依据总平面图，项目规划10栋9-17层住所楼，点状排布；修建朝向，平行于规划中的宏业东路和宏学巷，并非彻底的正南正北；共555户，套均建面约110.8㎡。总用地面积约2.99公顷，总修建面积约10.06万㎡，其间地上修建面积约6.61万㎡。6030为住所地块，规划10栋8-17F住所楼，共555户，户均建面110㎡。

  值得留意的是，在6030地块出让文件中说到，考虑京开高速沿线城市景象，削减室外噪声影响，如设置阳台，应进行关闭。意味着，该项目将是西红门首个带关闭阳台的项目。

  人行出进口坐落东侧规划欣业路，人行次进口南北侧各一个；车库出进口坐落东侧和南侧。

  （1）1＃住所楼北向退台，地上8层/9层，小区最矮，高度24.15米/27.15米；

  （3）4＃、5＃住所楼地上17层，高度51.15米，小区最高。其间4＃首层东边为邻里空间；

  （5）8＃、10＃住所楼北向退台，地上9层/10层，高度27.15米/30.75米。其间10＃首层为物业邻里空间；

  项目公共服务设施，小区内有一条长度280米，宽度1.25米的健身途径；9＃住所楼东西各有一个面积61㎡和69㎡的室外运动活动场所；此外，3＃配套楼为商业楼、4＃配套楼为邻里空间。

  依据规划引导，沿街安置社区商业用房，修建界面接连，宜选用玻璃幕墙、开放式天台等方法添加修建通透度。

  依据项目首要经济技术指标表，6030地块项目用地面积24597.266平方米，总修建面积95818平方米，其间地上计容修建面积61493.16平方米、地下修建面积33936.84平方米。容积率2.5，总户数555户，修建高度51.15米，机动车停车位678个，车户比到达1.22。

  值得一提的是，6月9日，该项目从前做过一次调规，其也是继御璟星城·元启之后，大兴西红门第二个调规的楼盘。该地块由北京兴创置地房地产开发有限公司（简称“兴创置地”）2024年9月以底价22.25亿元摘得，住所楼面价折算约3.62万元/平方米，出售指导价6.6万元/平方米。

  寓居修建宜选用三段式立面切割方法，横向与竖向线条相结合，经过简练的装修言语，精美的收口细节，凸显现代高雅的修建风格；加强京开高速沿线山墙面操控，可适当加大修建开窗，构成真假比照联系，可选用褐色纵向线条进行装修，凸显修建挺立感。

  西红门东板块，共规划了住所用地15宗，现在已完结出让10宗，已交给多个项目，包含限竞房熙悦宸著、熙红印，商品房橡树湾一期、二期和三期，玖玥府、御璟星城一期、二期元启等。在售新盘首要是橡树湾二期和三期，玖玥府和御璟星城·元启。房价上，现在橡树湾二期约6.2万元/㎡、橡树湾三期约5.9万元/㎡，玖玥府约6.2万元/㎡。

  元启阅历严重调整之后从头取证，网签重启。到10月13日，网签218套，成交均价约5.3万元/㎡。

  总归，6030地块报规之后，西红门东板块下一个焦点，便是已确认进入招拍挂阶段的6038地块，挂牌竞价截止时刻为11月4日下午15:00。

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